随着高层小区逐渐老化，一些外墙面年久失修，造成外墙脱落，对业主“头顶上的安全”造成了直接威胁，这不，荆州区江畔天城小区的业主就向我们反映，说他们小区的外墙脱落非常严重。

  业主称，他们入住小区已有10年时间，从前两年开始，一些楼栋的墙面砖慢慢的出现脱落。位于小区大门西边的9号楼，最近又有外墙砖掉落，出行很不安全。

  记者在现场看到，除了业主反映比较强烈的9号楼，其它楼栋也都出现大面积脱落，由于墙面贴的是瓷砖，掉落下来给小区业主带来了极大的安全隐患。

  业主们说，他们曾多次向物业反映过外墙脱落的问题，但始终没解决，这是怎么回事呢？

  荆州市好地物业管理有限公司经理李斌：“我们从始至终在跟物管中心、物业协会、社区反映，前两天又出钱请蜘蛛人把危险的地方全部铲掉。现在的处理方法只有动用维修基金来做维修。”

  物业表示，因为小区已经过了保修期，目前外墙脱落问题要想从根本上解决只能申请维修基金做维修，但小区有业委会，按规定应该由他们去申请物业无权干涉。目前物业已经在外墙掉落处设置了警戒线和提示牌。那江畔天城小区的业委会是不是已经申请维修基金了呢？

  江畔天成小区业委会主任别圣勇：“业委会现在已经名存实亡了，被一些别有用心的人已经搞的没办法正常开展工作，去年我们就已经启动了这个程序，准备启动维修基金来对外墙做维修，包括小区的监控，包括停车棚。我们签字签的差不多的时候，结果有人在里面扰乱，把这个工作搞的停止了。”

  业委会主任表示，此前召开过业主大会，也通过了申请维修基金的表决，但后期由于业委会内部意见不统一，申请维修基金的工作也就不了了之了。那目前江畔天城小区外墙脱落的问题该怎么样才能解决呢？记者随后来到荆州市物管中心进行了解。

  荆州市物业管理中心资金监管科科长黄倩：“首先要有申报主体，如果是小区的话，申报主体第一就应该是这个小区的业主委员会，或者是物业公司，这个小区有业委会的话这个申报方就应该是小区的业委会来做申报。江畔天城小区外墙瓷砖脱落，就是属于比较紧急的情况，物业服务企业、业主委员会、所在社区就应当采取紧急处理解决措施。这个小区现在的情况，由于业委会的矛盾导致现在没有一个申报主体来申报，根据条例，可以由这个小区所在的社区作为申报方来申报。”

  高层建筑外墙脱落关乎广大业主生命财产安全，若发生事故后果不堪设想。安全经不起等待，隐患容不得拖延，希望广大业主、业委会联合物业、社区开展相关申报工作，早日启用维修基金做维修，消除安全隐患。

  1、凡本网注明“来源：荆州新闻网、荆州广播电视台”的全部作品，版权均属于荆州新闻网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。

  2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并标注明确来源：荆州新闻网。违反上述声明者，本网将追究其有关规定法律责任。