在一系列方针推动下，多地楼市在这个金秋十月迎来阶段性迸发。尤其是在北京，地产职业的传统“银十”节点正从头回归：据住建委发布的数据，10月份北京二手房成交打破1.7万套，创下近19个月新高；新房商场环比添加50.1%，多个新房项目体现不俗。

  尤其是中建智地向阳两大新盘——北京宸园和中建璞园PARK同日开盘，首映83.5亿，燃动京城。此次现象级热销，也被视作决心回归的标志，含义特殊。

  热销不止开盘，最新多个方面数据显现，北京宸园10月网签金额、面积北京TOP1；中建璞园璞园PARK10月网签金额北京TOP2，实力霸榜京城。

  乐居有幸从验资阶段至开盘摇号，见证陪同中建智地这两大神盘的生长。咱们深知这份超卓成果的获得并非奇观，一切都有迹可循。

  11月12日，《销冠会客厅》邀请到北京宸园营销担任人唐越、中建璞园/璞园PARK营销担任人马溪、《毅家之言》出品人郭毅，同天猫好房＆乐居北京公司总经理唐亮一同，复盘北京宸园＆中建璞园PARK两大神盘是怎样炼成的。

  回忆四个月前，中建智地百亿拿地。作为打破其时北京单笔土地出让金记载的地块，两个项目自入市起便招引了不少业表里的目光。而现在开盘-网签，成果优异，更是让人赞赏中建智地独特的眼光和冷艳的产品打造才能。

  北京宸园及中建璞园·PARK的热销背面，中建智地的品牌完成才能功不可没。在本年1-10月北京房企出售权益排行榜中，中建智地位列第三名。近年来，中建智地在北京先后打造了多座优质住所，中建宸园等实景、交给都让业界冷艳，“超级交给”的实力，为中建智地后续的新品奠定了可信赖的品牌根底。完成才能被验证，也是北京宸园及中建璞园PARK热销的重要原因。

  作为东四环豪宅板块的终究一块拼图，酒仙桥依托城改以及向阳花园城市项目推动，构成以坝河-亮马河水岸空间，跟着城市景象廊、城市绿道系统、城市道路绿廊、公园游憩系统的继续打造，将引领区域生态再晋级。

  北京宸园周边，颐堤港、蓝色港湾、798、SKP、国贸等商圈环伺，颐堤港二期已完结制作投标，全体制作面积26.2万平方米，包含写字楼、高层酒店及3层商业裙楼，建成后助力区域商业配套晋级。

  交通方面，贯穿东西的亮马河北路已开工制作，西起东四环，东至机场第二高速，快速灵通世界；而酒仙桥路，北连机场高速，南接向阳站，打通城市南北动脉。公共交通出行上，地铁12号线「将台西站」紧邻项目，本年将注册四季青站至春风站区段，可与4号线号线号线「将台站、春风北桥站」，让出行快捷高效。

  教育方面，区域内老牌名校充沛，板块新地块规划中学、托幼用地，新项目北京宸园内配建幼儿园，更让人注目的是，板块内规划的约5万㎡中小学用地，将引进九年一向制北京一流名校，再次提高教育实力。此外，北京华信医院(清华大学榜首隶属医院)、和睦家医院等多家医院，可看护业主健康日常。

  更为可贵的是，北京宸园直线公里外，就是东四环很多绿洲公园向阳公园、将府公园，直线公里外坐拥丽都公园、春风公园、四得公园，于城市核心，绿意环抱。未来，板块内部更新增规划公园绿洲面积约3.2公顷，北京宸园对面即装备休闲绿洲公园，推窗见绿，兼具富贵与安静。

  而中建璞园PARK坐落东五环望京低密墅区板块，与九章别墅、远洋lavie等亿级别墅为邻，区域低密舒适。

  南侧规划有白家庄小学和八十中，配套地块还将制作用地面积近20000平米的郊野公园、约6200平米的鲲熙会微休假公园商业、约1.19万平米康养中心、约5600平米的归纳服务设施以及约3000平米的社区卫生服务中心，便当日子尽在天涯。

  在优质地段上，发挥最大优势，打造与之匹配的产品，是中建智地两大新盘成功的另一原因。

  北京宸园园林打造超万平山水中心花园，约2300㎡灵动水域，具有珍稀拥主峰高瀑之园，园内山峰崇峦崎岖，山水盘绕；山顶飞瀑直下，气势恢宏；合抱银杏，古树紫薇；水韵诗意，青溪盘绕。于城市核心，打造一个可行、可望、可居、可游的山水世界。

  产品上，北京宸园打造建面约143-249㎡精妆大平层，宽幕落地窗调配山水园林，成果绝妙寓居体会。

  如修建面积约249㎡四室两厅两卫，“女王十字花厅”、18.8米南向面宽、LDK一体化等宽交际边厅、开放式西厨岛台与餐厅结合更为严密，集烹饪、交际互动于一体；主卧独立套房规划，卫生间双台盆明窗采光，舒适性拉满。

  而在室内精装上，北京宸园细节精妙：墙角、踢脚线立异弧线规划，防止白叟、孩子磕碰；第二冰箱、第二水槽、第二炉灶等，洞悉今世我们需求，进化厨房场景；规划沉溺式卫浴空间，装备大尺度淋浴空间、浴缸、按摩花洒、大容量镜柜等，并会聚旭格、嘉格纳、劳芬等世界大牌，为人居质量进阶助力。

  值得注意的是，北京宸园连续有园必有集的一向风格，打造「宸雅会」高端会所，功用包括无边泳池、健身、私宴、商务、休闲等16大功用空间。并联营全球高端资源品牌，以五星级酒店式服务规范，引进高端品牌运营，点缀东四环世界住区高阶客群日常日子。

  而璞园PARK则依托仅为1.2的抄底容积率，打造4-7层高质量洋房社区，共442户，户型建面约125-210㎡全改进户型。在产品规划上充沛交融花园社区理念，以精约的形象、通透的进口、大面积开窗、开敞阳台等修建立面方法，最大极限将天然引进室内，营建没有拘谨的舒适感。

  园林景象可观可游，山是参差流水潺潺，小径转折进多变的栽培组团，多排乔木沉着并排，邀人走入林中，坐听林语。

  以建面约210㎡户型为例，层高添加至3.5米，总面宽到达惊人的17.5米，空间更为舒朗。主卧独自设入户典礼玄关，巨幅餐厅可设独立岛台，厨房设有转角大窗，阳台、主卧、主卫、厨房多个空间转角窗，加上直接采光的餐厅，完成环幕270度窗景视域。

  中建璞园·PARK还规划了一系列集艺术档次、运用便当于一体的细节，如入户门悉数选用鹤山品牌铸铝门，鹤山子母门规范尺度是1.2米，为越来越好的舒适性专门定制成1.3米尺度。210平米产品是1.5米双开铸铝门，配有进口纹路木皮，门锁是与门一同规划的进口独立锁具。室内木饰面纹路、石材等精装资料运用也十分精密，值得现场实地体会。

  现在，北京宸园及中建璞园PARK均有优质房源在售，若您有置业意向，不访前往营销中心体会。（关于间隔描绘，仅作参阅，以官方实践丈量为准）

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